Возмещение стоимости имущества

Процесс подачи заявлений на возмещение расходов на дополнительную недвижимость для объектов, финансируемых по программе предварительного одобрения собственности (PPA), ранее осуществлялся Департаментом здравоохранения (DOH). Теперь это функция команды OPWDD Capital Finance.  После рассмотрения и одобрения OPWDD эти расходы будут переданы в DOH для включения в возмещение расходов агентствам-поставщикам.

Запросы на возмещение дополнительных расходов на имущество (налоги на недвижимость, расходы на содержание мест общего пользования и сборы за кооператив/кондоминиум) подаются через Рабочий лист сборов и налогов (CTW). В этот документ были внесены изменения и разработаны подробные инструкции, которые помогут поставщикам услуг обеспечить полноту и своевременность обработки заявок на возмещение расходов на дополнительное имущество.

Ключевые аспекты этого процесса, включая временные рамки, следующие:

• OPWDD будет принимать заявления на ретроактивное возмещение расходов на дополнительное имущество в соответствии со следующими сроками:
  • Податели консолидированного финансового отчета (CFR) за календарный год могут подавать заявления на возмещение расходов, понесенных с 01/01/16 по 12/31/23.
  • Податели декларации CFR за финансовый год могут подавать претензии на расходы, понесенные с 07/01/15 по 06/30/23.
  • Документация за все периоды должна быть представлена в OPWDD не позднее 08/30/25.
• OPWDD подтвердит получение претензий после их отправки на централизованный почтовый ящик.  После того, как все претензии к поставщику будут рассмотрены и проверены, OPWDD представит в DOH сводку утвержденных расходов. Сюда войдут непогашенные претензии, ранее поданные в DOH, по которым OPWDD уже запросила подтверждающую документацию. Департамент здравоохранения сверит утвержденные расходы с предыдущими платежами и соответствующим образом скорректирует ставки на скользящей основе в соответствии с установленными графиками обновления ставок.
• OPWDD не будет подавать в DOH пакет документов для поставщика до тех пор, пока не будут представлены, рассмотрены и проверены расходы по всем объектам. Поставщики должны будут предоставить подтверждение после рассмотрения сводки утвержденных расходов OPWDD, указывающее на их согласие с окончательным решением. OPWDD/DOH не принимает дополнительную документацию или документы от любого поставщика после подписания подтверждения и отправки пакета в DOH. Каждый обзор проводится для конкретного поставщика услуг и не зависит от подачи запросов от других агентств-поставщиков услуг.
• Перспективно, претензии за периоды, заканчивающиеся 12/31/2023 или позже, должны быть поданы в течение двух (2) лет с последнего дня отчетного периода следующим образом:
  • Податели CFR за календарный год должны подать заявления за отчетный период с 01/01/24 по 12/31/24 не позднее 12/31/26.
  • Подающим налоговую декларацию CFR за финансовый год необходимо подать заявления за отчетный период с 07/01/23 по 06/30/24 не позднее 06/30/26.

Поздние заявки не принимаются и, следовательно, не подлежат возмещению. OPWDD работает над оптимизацией этого процесса и уведомит поставщиков о любых изменениях.

• Утверждение возмещения дополнительных расходов за арендуемую недвижимость будет ограничено сроком действия договора аренды, одобренного PPA. Если программа продолжает действовать после истечения срока аренды, одобренного PPA, возмещение арендной платы будет продолжено в размере последней годовой арендной платы, одобренной PPA; однако запросы на возмещение дополнительных платежей за периоды действия ставки после истечения срока аренды будут приостановлены до тех пор, пока не будет одобрен новый PPA. Возмещение дополнительных расходов по любой ежемесячной аренде потребует подтверждения арендодателем/арендатором статуса удержания арендной платы и будет скорректировано задним числом после утверждения нового PPA.

Претензии на возмещение расходов и вопросы о подаче претензий и/или процессе проверки следует направлять непосредственно в отдел дополнительных расходов OPWDD Capital Finance по адресу [email protected]. 

Посмотреть тренинг по дополнительному возмещению